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Contrat Nestenn
234 900 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
71m²
69340 FRANCHEVILLE
N° Mandat : 873-F / Réf : 935
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*RGPD

Appartement T3 - Francheville Bel Air - entre Craponne et Tassin la Demi-Lune

EN EXCLUSIVITE sur FRANCHEVILLE BEL AIR : Vous recherchez un appartement lumineux, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Mali vous propose ce beau T3 au sein d'une Résidence sécurisée parfaitement entretenue, ravalée récemment, avec ascenseur et Gardien, idéalement situé dans un secteur dynamique tout en restant au calme absolu entre CRAPONNE et TASSIN-LA-DEMI-LUNE !! Très bien agencé, cet appartement vous propose un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 10m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur espaces verts, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants. Une cave et une place de parking privatif au sein de la copropriété viennent compléter ce lot !! Notre avis : Résidence familiale, au calme, proximité de toutes les commodités (bus TCL, commerces, crèches et écoles, établissements de santé...), stationnement... Un bel environnement paisible pour installer ou fonder sa famille !! A visiter sans tarder !! Contactez Mali au 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients !

Francheville : La campagne aux portes de Lyon !
Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 gardien
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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1 parking
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70.55 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 70.55m²
Salon : 19,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1977
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 351€
Nombre de Lots : 107
Taxe Foncière : 1 063€
DPE
    7
    230
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 000 € et 1 410 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Francheville Nestenn 22b avenue de la table de pierre,
69340 Francheville
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