Maison familiale - grand jardin - Proche toutes commodités et accès A89

Vendue par l'agence

N° Mandat : 831-F / Réf : 846

--- SOUS OFFRE !!! --- BESSENAY - RARE : AU COEUR DU BOURG TOUT EN RESTANT AU CALME ABSOLU !!! Vous rêvez d'une belle villa dans un cadre calme et ultra verdoyant tout en restant à 2 pas des commodités, de belles randonnées au milieu des cerisiers et de longs barbecues entre amis dans le jardin cet été ? Nous avons le bien qu'il vous faut : C'est au coeur de la ville dynamique de BESSENAY que je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un magnifique terrain de 1800 m² env. sans aucun vis-à-vis ! Située à proximité immédiate de TOUTES LES COMMODITES (Crèche, écoles maternelles et primaires, commerces, pôle santé, restaurants, bibliothèque, salle de sport...) cette belle villa d'environ 107m² DE PLAIN-PIED est composée d'une grande entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de Wc indépendants et d'un dressing ... Le sous-sol complet vous propose différents espaces pouvant être aménagés (cave à vin, dépendances...) permettant d'augmenter encore la superficie ! Chauffage par pompe à chaleur. Notre avis : Véritable COUP DE COEUR : Idéalement placée au coeur du village (tout en restant au calme absolu en fonds d'impasse !), énorme potentiel, nombreux rangements, espace nuit séparé, village ultra dynamique bénéficiant d'un tissu associatif très développé (basket, judo, peinture, foot, poterie...), crèche et école maternelle/primaire, ramassage scolaire sur la place pour collège, lycée..., proche gare de Sain-Bel (gare) et l'Arbresle (Autoroute A89), accès rapide ouest lyonnais (Craponne, Francheville, Vaugneray, Yzeron, Messimy...)... Vous ne pourrez qu'être séduits !! Pour plus de renseignements et / ou une visite : contactez rapidement Mali !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr