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Contrat Nestenn
369 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
93m²
69160 TASSIN LA DEMI LUNE
N° Mandat : C00151 / Réf : C00151
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*RGPD

Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 93 m2, vue et calme absolu

Très bel appartement en dernier étage, dans la verdure, avec vue dégagée et proche de Tassin le Bourg.
Aucun vis à vis.
Dès l'entrée, nous sommes saisis par les volumes qu'offre cet appartement avec sa grande entrée desservant un vaste et lumineux séjour exposé Sud-Est avec accès au balcon, une cuisine attenante, 2 belles chambres avec placard et dressing (5 m²), une salle d'eau avec douche italienne, un WC suspendu indépendant. Cet appartement a été rénové avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il offre néanmoins des possibilités d'évolution en créant un bureau dans l'entrée si besoin ou une 3ème chambre dans le séjour.
Il bénéficie d'une cave et d'un garage box fermé.
Tout est compris dans les charges : chauffage par radiateur gaz, entretien de la copro, l'eau...
Petite copropriété de 23 logements, bien entretenue, entourée d'un grand parc et entièrement sécurisée.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Claire au o6 11 63 1986 ou l'agence au o4 78 44 6111.https://immobilier-craponne.nestenn.com/

Tassin-la-Demi-Lune est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans l'Ouest lyonnais, elle profite de l'attrait économique et culturel de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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5 ème etage
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93 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 361 620€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 93m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1972
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 360€
Nombre de Lots : 23
Taxe Foncière : 1 011€
DPE
    50
    238
    50
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 190 € et 1 660 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Craponne Nestenn 46 Avenue Edouard Millaud,
69290 Craponne
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